5 Gründe, warum Sie eine Hypothek nicht refinanzieren sollten, um Kreditkartenschulden zu bezahlen

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Donald Wood
5 Gründe, warum Sie eine Hypothek nicht refinanzieren sollten, um Kreditkartenschulden zu bezahlen
  1. Sollten Sie Ihre Hypothek refinanzieren, um Kreditkartenschulden abzuzahlen?
  2. Warum Refinanzierung eine schlechte Idee ist?
  3. Warum sollten Sie Ihre Hypothek nicht refinanzieren??
  4. Was sind die Gefahren einer Refinanzierung??
  5. Was sagt Dave Ramsey über die Refinanzierung??
  6. Können Sie mehr auf Ihre Hypothek leihen, um Schulden abzuzahlen??
  7. Lohnt sich eine Refinanzierung für 1 Prozent??
  8. Beginnt Ihr Darlehen bei der Refinanzierung von vorne??
  9. Verletzt die Refinanzierung Ihr Guthaben??
  10. Soll ich die Abschlusskosten in die Refinanzierung einfließen lassen??
  11. Sollten Sie Ihr Haus refinanzieren, wenn Sie umziehen möchten?
  12. Ist es schwierig, eine Genehmigung zur Refinanzierung zu erhalten??

Sollten Sie Ihre Hypothek refinanzieren, um Kreditkartenschulden abzuzahlen?

Durch die Refinanzierung Ihrer Hypothek zur Tilgung von Schulden können Sie den Zinssatz für einige Ihrer hochverzinslichen Schulden erheblich senken. ... Wenn Sie jedoch Schulden haben, deren Tilgung ohnehin lange dauern wird, ist es sinnvoller, ein Refinanzierungsdarlehen zur Auszahlung zu verwenden.

Warum Refinanzierung eine schlechte Idee ist?

Die Refinanzierung von Hypotheken ist nicht immer die beste Idee, selbst wenn die Hypothekenzinsen niedrig sind und Freunde und Kollegen darüber sprechen, wer den niedrigsten Zinssatz erreicht hat. Dies liegt daran, dass die Refinanzierung einer Hypothek zeitaufwändig und beim Abschluss teuer sein kann und dazu führt, dass der Kreditgeber Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigt.

Warum sollten Sie Ihre Hypothek nicht refinanzieren??

Einer der ersten Gründe, um eine Refinanzierung zu vermeiden, besteht darin, dass Sie zu viel Zeit benötigen, um die Abschlusskosten des neuen Kredits wieder hereinzuholen. Diese Zeit wird als Break-Even-Zeit oder als Anzahl der Monate bezeichnet, bis der Punkt erreicht ist, an dem Sie mit dem Speichern beginnen. Am Ende der Gewinnschwelle haben Sie die Refinanzierungskosten vollständig ausgeglichen.

Was sind die Gefahren einer Refinanzierung??

Refinanzierungsrisiken

Wenn Sie sich nur auf den Zinssatz einer neuen Hypothek konzentrieren, fehlt Ihnen das Gesamtbild. Die Abschlusskosten können bis zu Hunderten von Dollar und bis zu mehreren Tausend Dollar betragen. Um Geld zu sparen, müssen Sie Preise, Konditionen, Abschlussgebühren und Punkte vergleichen.

Was sagt Dave Ramsey über die Refinanzierung??

Dave Ramsey sagt: Die Refinanzierung von Eigenheimen zu einem hohen Zinssatz ist monatlich höher. ... Unsere aktuelle Rate ist 4.875%, 28 Jahre verbleibende Laufzeit des Darlehens. Wir fanden eine 15-jährige Refinanzierung bei 2.5%, was unsere monatlichen Zahlungen um etwa 200 USD erhöhen würde, aber wir können damit umgehen.

Können Sie mehr auf Ihre Hypothek leihen, um Schulden abzuzahlen??

Wenn Sie Bargeld freigeben, um Schulden abzuzahlen, müssen Sie mehr als Ihre ausstehende Hypothek ausleihen. Wenn Ihr Darlehen größer wird, werden auch Ihre Rückzahlungen größer. Dies bedeutet, dass Sie möglicherweise Ihre Schulden abbezahlen können, dann aber höhere Umschuldungszahlungen übrig bleiben.

Lohnt sich eine Refinanzierung für 1 Prozent??

Lohnt sich eine Refinanzierung für 1 Prozent?? Eine Refinanzierung zu einem um 1 Prozent niedrigeren Zinssatz lohnt sich oft. Ein Prozent ist ein signifikanter Zinsrückgang und führt in den meisten Fällen zu bedeutenden monatlichen Einsparungen. Zum Beispiel, indem Sie Ihre Rate um 1 Prozent senken - von 3.75% bis 2.75% - Sie könnten 250 USD pro Monat bei einem Darlehen von 250.000 USD sparen.

Beginnt Ihr Darlehen bei der Refinanzierung von vorne??

Da bei der Refinanzierung ein neuer Kredit mit neuen Konditionen aufgenommen wird, beginnen Sie im Wesentlichen von vorne. Sie müssen jedoch keine Laufzeit auswählen, die auf der Laufzeit Ihres ursprünglichen Kredits oder der verbleibenden Rückzahlungsfrist basiert.

Verletzt die Refinanzierung Ihr Guthaben??

Wenn Sie neue Schulden aufnehmen, sinkt in der Regel Ihre Kreditwürdigkeit. Da jedoch die Refinanzierung ein bestehendes Darlehen durch ein anderes Darlehen in etwa gleicher Höhe ersetzt, sind die Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit minimal.

Soll ich die Abschlusskosten in die Refinanzierung einfließen lassen??

Bei den meisten Kreditgebern können Sie die Abschlusskosten bei der Refinanzierung in Ihre Hypothek einbeziehen. Im Allgemeinen ist es keine Frage, welcher Kreditgeber es Ihnen ermöglicht, Abschlusskosten in die Hypothek einzubeziehen. Es geht eher um die Art des Kredits, den Sie erhalten - Kauf oder Refinanzierung.

Sollten Sie Ihr Haus refinanzieren, wenn Sie umziehen möchten?

In der Regel ist es nicht sinnvoll, ein Hypothekendarlehen zu refinanzieren, wenn Sie in ein paar Jahren umziehen und das Haus verkaufen möchten. Der Grund dafür ist, dass das Geld, das Sie im Voraus für Abschlusskosten ausgeben, den geringen Betrag übersteigt, den Sie in den nächsten 24 bis 36 Monaten sparen (mit dem niedrigeren Satz und den niedrigeren Zahlungen).

Ist es schwierig, eine Genehmigung zur Refinanzierung zu erhalten??

Genau wie bei Ihrer ursprünglichen Hypothek ist Ihr Zinssatz umso besser, je höher Ihre Kreditwürdigkeit ist. Die meisten Kreditgeber benötigen einen Kredit-Score von 620, um sich zu einem herkömmlichen Kredit zu refinanzieren. Wenn Sie ein herkömmliches Darlehen haben, müssen Sie sich so qualifizieren, als würden Sie das Haus zum ersten Mal kaufen.


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