Bester Eigenheimkredit & Leitungspreise
NerdWallets beste Kreditgeber für Eigenheimkredite von 2021
Einer der Hauptnachteile von Eigenheimkrediten besteht darin, dass die Immobilie als Sicherheit verwendet werden muss und der Kreditgeber die Immobilie ausschließen kann, wenn der Kreditnehmer mit dem Kredit in Verzug gerät. Dies ist ein zu berücksichtigendes Risiko. Da jedoch Sicherheiten für das Darlehen vorhanden sind, sind die Zinssätze in der Regel niedriger.
Die Abschlusskosten für ein Eigenheimdarlehen liegen in der Regel zwischen 2% und 5% des Darlehensbetrags, obwohl einige Kreditgeber die Kosten möglicherweise insgesamt reduzieren oder auf sie verzichten.
Sie benötigen mindestens einen Kredit-Score von 620, um ein Eigenheimdarlehen zu erhalten, aber Ihr Kreditgeber hat möglicherweise ein höheres Minimum, z. B. 660 oder 680. Um Ihre besten Preise zu erhalten, schießen Sie für einen Kredit-Score von 740 oder höher, aber wissen Sie, dass es möglich ist, sich für einen Eigenheimkredit mit schlechten Krediten zu qualifizieren.
Erfordern alle Eigenheimkredite eine Bewertung?? Mit einem Wort, ja. Der Kreditgeber benötigt eine Bewertung für Eigenheimkredite - unabhängig von der Art -, um sich vor dem Ausfallrisiko zu schützen. Wenn ein Kreditnehmer seine monatliche Zahlung langfristig nicht leisten kann, möchte der Kreditgeber wissen, dass er die Kosten des Kredits amortisieren kann.
Im Allgemeinen dauert es ungefähr 45 Tage, bis Ihre Home-Equity-Kreditlinie geschlossen ist, nachdem Sie Ihren Antrag und die erforderlichen Belege eingereicht haben. Erfahren Sie mehr darüber, was Sie während des Bewerbungsprozesses erwartet, oder laden Sie unsere Bewerbungs-Checkliste (PDF) herunter.
Ein HELOC ist eine Home-Equity-Kreditlinie. ... Da es eine monatliche Mindestzahlung und ein Limit gibt, kann ein HELOC Ihre Kreditwürdigkeit direkt beeinflussen, da es für Kreditagenturen wie eine Kreditkarte aussieht. Es ist wichtig, den Kreditbetrag zu verwalten, den Sie haben, da ein HELOC normalerweise ein viel größeres Guthaben als eine Kreditkarte hat.
Zu den Risiken von Eigenheimkrediten zählen zusätzliche Gebühren, eine niedrigere Kreditwürdigkeit und sogar die Möglichkeit einer Zwangsvollstreckung. Denken Sie am besten daran, wenn Sie überlegen, ob diese Art von Darlehen eine gute Idee für Ihre finanzielle Situation ist. Die Hauptrisiken eines Eigenheimkredits sind: Bei einigen Krediten können die Zinssätze steigen.
Wie ein Eigenheimkredit kann ein HELOC für alles verwendet werden, was Sie wollen. Es eignet sich jedoch am besten für langfristige, laufende Ausgaben wie Renovierungsarbeiten, Arztrechnungen oder sogar Studiengebühren. ... Ein HELOC hat normalerweise einen variablen Zinssatz, der auf den Schwankungen eines Index basiert, wie z. B. dem Leitzins.
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