Sie stellen sicher, dass Ihre Punktzahl gut genug ist, um sich für ein Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren, und dann drückt der Kauf Ihre Nummer nach unten. Laut einer neuen Studie von LendingTree beträgt dieser Rückgang durchschnittlich 15 Punkte, obwohl einige Verbraucher sehen können, dass ihre Punktzahl um bis zu 40 Punkte sinkt.
Erwarten Sie unmittelbar nach Erhalt einer neuen Hypothek, dass Ihr Kredit darunter leidet. ... Aufgrund dieser vorübergehenden Senkung Ihrer Punktzahl fällt es Ihnen möglicherweise schwer, andere Kredite oder Kredite mit den erwarteten Kreditbedingungen zu erhalten. Warten Sie mindestens sechs Monate, bevor Sie ein Darlehen von erheblicher Größe beantragen.
Laut Experian wird Ihre Hypothek innerhalb von ein oder zwei Monaten nach Rückzahlung Ihres Hypothekensaldos in Ihrer Kreditauskunft mit dem Status "Bezahlt" angezeigt. Wenn Ihr Hypothekendarlehen keine verspäteten Zahlungen enthält, bleibt es 10 Jahre lang als positiver Teil Ihrer Geschichte in Ihrer Kreditauskunft.
Bei einer harten Kreditanfrage sinkt Ihre Kreditwürdigkeit im Durchschnitt um etwa 5-10 Punkte. Wenn Sie eine starke Bonitätshistorie haben, könnte Ihre Kreditwürdigkeit weniger Erfolg haben. Harte Kreditanfragen bleiben nur zwei Jahre in Ihrer Kreditauskunft und wirken sich nach einem Jahr nicht mehr auf die Kreditwürdigkeit aus.
So verbessern Sie Ihre Kredit-Score
Erforderliche Mindestkreditbewertung: Sie benötigen eine Mindestkreditbewertung von 580, um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren, für das eine Anzahlung von nur 3 erforderlich ist.5%. Es gibt kein Mindest-FICO® Erzielen Sie jedoch eine Punktzahl, um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren, für das eine Anzahlung von 10% oder mehr erforderlich ist.
Während Sie keinen perfekten Kredit-Score von 850 benötigen, um die besten Hypothekenzinsen zu erhalten, müssen Sie allgemeine Kredit-Score-Anforderungen erfüllen, um eine Hypothek aufzunehmen. Potenzielle Käufer von Eigenheimen sollten einen Kredit-Score von 760 oder mehr anstreben, um sich für die besten Zinssätze für Hypotheken zu qualifizieren.
Der Mindest-FICO-Kredit-Score für ein FHA-Darlehen beträgt 500 oder mehr. Wenn Ihre Punktzahl mindestens 580 beträgt, benötigen Sie auch mindestens eine 3.5% Anzahlung. Sie können weiterhin eine Genehmigung für ein FHA-Darlehen mit einem Kredit-Score von weniger als 580 und bis zu 500 erhalten, benötigen jedoch eine höhere Anzahlung von mindestens 10%.
Eine Hypothek erhöht wahrscheinlich Ihr Guthaben, wenn Sie die vereinbarten Zahlungen leisten. ... Wenn es darum geht, ein Haus zu kaufen, können es sich nur wenige leisten, vollständig in bar zu bezahlen. Die meisten entscheiden sich für eine Hypothek oder ein Wohnungsbaudarlehen. Wie bei allen gängigen Kreditlinien erscheint eine Hypothek in Ihrer Kreditauskunft.
Warten Sie, bis die Hypothek 5 Jahre lang zurückgezahlt wurde, dann haben Sie ein bisschen Geld für ein Auto. Wenn Sie jetzt ein Auto haben müssen, kaufen sie ein 2 Jahre altes Auto. Autos verlieren an Wert, während Häuser an Wert gewinnen. Autos sind also logischerweise eine absolute Geldverschwendung.
Sobald Sie die Abschlussdokumente für die Hypothekengenehmigung unterschrieben haben, können Sie neue Kreditkarten beantragen. Da Ihr Kredit-Score sofort für einige Monate sinkt, bis Sie eine Zahlungshistorie erstellt haben, möchten Sie möglicherweise mindestens drei Monate nach dem Abschluss warten, um eine neue Kreditkarte zu beantragen.
5 Gewohnheiten, um 800+ Kredit-Score zu erhalten
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