Was ist eine Hausinspektion - Checkliste, Prozess, Kosten

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Robert Owens
Was ist eine Hausinspektion - Checkliste, Prozess, Kosten
  1. Was ist die Checkliste für eine Hausinspektion?
  2. Wie viel kostet es, wenn jemand ein Haus inspiziert??
  3. Worauf sollte ich bei einer Hausinspektion achten??
  4. Welche Korrekturen sind nach einer Hausinspektion obligatorisch??
  5. Wie lange sollte eine Hausinspektion dauern??
  6. Was soll ich vor einer Hausinspektion tun??
  7. Was beinhalten die Abschlusskosten??
  8. Lohnen sich Bauinspektionen??
  9. Warum sind Hausinspektionen so teuer??
  10. Was sind rote Fahnen bei einer Hausinspektion??
  11. Suchen Hausinspektoren nach kosmetischen Problemen??
  12. Was eine Hausinspektion nicht besteht?

Was ist die Checkliste für eine Hausinspektion?

Achten Sie bei der Inspektion auf die wichtigsten Haushaltskomponenten. Dies umfasst das Fundament, die elektrische Verkabelung, das Dach, die Rohrleitungen, die Entwässerung und das HLK-System. Wenn der Bericht sauber ist und Sie nach dem Einzug Probleme feststellen, wenden Sie sich an einen Anwalt.

Wie viel kostet es, wenn jemand ein Haus inspiziert??

"Hausinspektionen kosten im Allgemeinen zwischen 300 und 450 US-Dollar", sagt Angie Hicks, Mitbegründerin der Home Services-Website Angie's List. Laut Hicks können Käufer damit rechnen, mindestens 400 US-Dollar für eine Hausinspektion eines seriösen Unternehmens auf einem durchschnittlich 2.000 Quadratmeter großen Haus zu zahlen.

Worauf sollte ich bei einer Hausinspektion achten??

Hier sind 13 Dinge, die bei Ihrer Hausinspektion besondere Aufmerksamkeit erfordern.

  • ❏ Öltank. ...
  • ❏ HLK-System. ...
  • ❏ Dach. ...
  • ❏ Strukturelle Integrität des Schornsteins. ...
  • ❏ Wasserableitung und -auszahlung. ...
  • ❏ Stromversorgungssystem. ...
  • ❏ Stiftung. ...
  • ❏ Qualität des Fußbodens.

Welche Korrekturen sind nach einer Hausinspektion obligatorisch??

Die Immobilienmakler eines Käufers und Verkäufers können sie über die Gesetze in ihrem jeweiligen Bundesstaat informieren. Im Allgemeinen ist ein Verkäufer jedoch dafür verantwortlich, für die Behebung schwerer Wasserschäden oder Schimmelpilzprobleme, den Ersatz fehlender oder defekter Rauchmelder und zu zahlen Behebung von Verstößen gegen die Bauvorschriften unter anderem.

Wie lange sollte eine Hausinspektion dauern??

Eine durchschnittliche Inspektion dauert etwa 2-2½ Stunden (1-1½ Stunden für eine Eigentumswohnung). Die Zeit ist gut angelegt, wenn man bedenkt, dass ein durchschnittliches Haus mehr als 500 Komponenten enthält.

Was soll ich vor einer Hausinspektion tun??

Glücklicherweise gibt es einige Dinge, die Sie tun können, um sich auf die Inspektion vorzubereiten.

  1. Bieten Sie offenen Zugang zu Bereichen, die überprüft werden müssen. ...
  2. Machen Sie den Umfang frei. ...
  3. Überprüfen Sie das Dach. ...
  4. Halte ein sauberes Haus. ...
  5. Ersetzen Sie alle ausgefallenen Lampen. ...
  6. Stellen Sie sicher, dass Ihre Toiletten ordnungsgemäß funktionieren. ...
  7. Setzen Sie einen frischen Ofenrücklauffilter ein.

Was beinhalten die Abschlusskosten??

Abschlusskosten sind Gebühren und Auslagen, die Sie bei Schließung Ihres Hauses über die Anzahlung hinaus zahlen. Diese Kosten können 3 bis 5 Prozent des Darlehensbetrags betragen und können Eigentumsversicherungen, Anwaltskosten, Gutachten, Steuern und mehr umfassen.

Lohnen sich Bauinspektionen??

Zusammenhalt ist wichtig beim Bau eines Hauses. ... Obwohl eine Bauinspektion zusätzliche Kosten verursacht, kann sie Ihnen später wirklich Geld sparen, wenn sie etwas aufnimmt, das Sie möglicherweise verpasst haben. Der Bauherr muss es reparieren, bevor er das Haus fertigstellen kann, damit Sie sich später nicht darum kümmern müssen.

Warum sind Hausinspektionen so teuer??

Der lokale Immobilienmarkt.

Ein robuster Immobilienmarkt wie im von Rentnern geprägten Florida oder ein Technologie-Job-Hafen wie Nordkalifornien bedeuten mehr Inspektionen und einen höheren Preis pro Inspektion, da Hausinspektoren stärker nachgefragt werden.

Was sind rote Fahnen bei einer Hausinspektion??

Mögliche rote Fahnen, die während einer Hausinspektion auftreten können, sind Hinweise auf Wasserschäden, strukturelle Mängel, Probleme mit den Rohrleitungen oder elektrischen Systemen sowie Schimmel- und Schädlingsbefall. Das Vorhandensein eines oder mehrerer dieser Probleme könnte für einige Käufer ein Dealbreaker sein.

Suchen Hausinspektoren nach kosmetischen Problemen??

Der Inspektor geht durch das Grundstück, das Sie kaufen möchten, und untersucht verschiedene Bereiche, von Rohrleitungen und Dächern bis hin zu Entwässerung und Abnutzung. Sie werden alles notieren, was Aufmerksamkeit erfordert, von großen Sicherheitsproblemen bis hin zu kleinen kosmetischen Pannen.

Was eine Hausinspektion nicht besteht?

Ein Hausinspektor bewertet jeden Teil eines Objekts auf elektrische, sanitäre, mechanische und strukturelle Probleme. Einige Dinge, die eine Hausinspektion nicht bestehen, umfassen alles von Entwässerungsproblemen im Hof ​​bis hin zu Rissen im Fundament.


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