Eine Kapitalertragssteuer ist eine Art von Steuer, die auf die Gewinne aus dem Verkauf eines Vermögenswerts angewendet wird. Im Gegensatz zu Steuern auf das ordentliche Einkommen, die jedes Jahr bei der Erzielung neuer Einkünfte anfallen, werden Kapitalertragssteuern erst erhoben, wenn die betreffenden Vermögenswerte tatsächlich verkauft wurden.
Bestimmen Sie Ihren realisierten Betrag. Dies ist der Verkaufspreis abzüglich etwaiger gezahlter Provisionen oder Gebühren. Subtrahieren Sie Ihre Basis (was Sie bezahlt haben) von dem realisierten Betrag (wie viel Sie verkauft haben), um die Differenz zu bestimmen. Wenn Sie Ihr Vermögen für mehr verkauft haben, als Sie bezahlt haben, haben Sie einen Kapitalgewinn.
Fünf Möglichkeiten zur Minimierung oder Vermeidung von Kapitalertragssteuern
Steuersätze für Kapitalerträge 2020
| Steuersatz für langfristige Kapitalgewinne | Ihr Einkommen |
|---|---|
| 0% | 0 bis 40.000 US-Dollar |
| fünfzehn% | 40.001 bis 248.300 US-Dollar |
| 20% | 248.301 USD oder mehr |
| Kurzfristige Kapitalgewinne werden gemäß den Einkommenssteuerklassen des Bundes als ordentliches Einkommen besteuert. | |
Und jetzt die gute Nachricht: Langfristige Kapitalgewinne werden getrennt von Ihrem ordentlichen Einkommen besteuert, und Ihr ordentliches Einkommen wird ZUERST besteuert. Mit anderen Worten, langfristige Kapitalgewinne und Dividenden, die zu niedrigeren Sätzen besteuert werden, werden Ihr ordentliches Einkommen NICHT in eine höhere Steuerklasse treiben.
Wenn Sie ein Haus verkaufen, zahlen Sie Kapitalertragssteuer auf Ihre Gewinne. Es gibt keine Befreiung für Senioren - sie zahlen wie alle anderen Steuern auf den Verkauf.
Sie können Ihren Hauptwohnsitz verkaufen und von den Kapitalertragssteuern auf die ersten 250.000 USD befreit sein, wenn Sie ledig sind, und auf 500.000 USD, wenn Sie verheiratet sind und gemeinsam einreichen. Diese Befreiung ist nur einmal alle zwei Jahre zulässig.
Was ist die Ausnahme für den Verkauf von Eigenheimen über 55 Jahren?? Die Befreiung von Hausverkäufen über 55 Jahren war ein Steuergesetz, das Hausbesitzern über 55 Jahren einen einmaligen Ausschluss von Kapitalgewinnen ermöglichte. Personen, die die Anforderungen erfüllten, konnten Kapitalgewinne von bis zu 125.000 USD aus dem Verkauf ihrer persönlichen Wohnungen ausschließen.
Was ist die 6-Jahres-Regel für Kapitalertragssteuern?? Nach der 6-Jahres-Regel für Kapitalertragssteuern können Sie Ihre Immobilieninvestition für einen Zeitraum von bis zu sechs Jahren so nutzen, als wäre sie Ihr Hauptwohnsitz, während Sie sie vermieten.
Wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz mit Gewinn verkaufen, können Sie diesen Gewinn möglicherweise von Ihrem steuerpflichtigen Einkommen ausschließen. ... Sie können diese 2-aus-5-Jahres-Regel verwenden, um Ihre Gewinne jedes Mal auszuschließen, wenn Sie Ihr Haupthaus verkaufen oder tauschen. In der Regel können Sie den Ausschluss nur einmal alle zwei Jahre geltend machen. Es gelten einige Ausnahmen.
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