TOP-TIPPS, UM SICHERZUSTELLEN, DASS IHR HAUSANGEBOT ANGENOMMEN WIRD
10 Tipps zum Schreiben eines großartigen Kaufangebots auf dem Markt eines Verkäufers
Die Faustregel liegt normalerweise zwischen 5 und 10 Prozent des Eigenheimpreises. Denken Sie daran, dass Sie das Geld verlieren könnten, wenn der Deal scheitert. Daher ist es wichtig, nicht so viel aufzubringen, dass Sie ruiniert würden, wenn Sie das Geld verlieren würden.
Eine gute Faustregel ist jedoch, 5% bis 10% niedriger als der geforderte Preis anzubieten. Vergessen Sie nicht, dass Verkäufer dies oft berücksichtigen und ihr Haus absichtlich für mehr auf den Markt bringen, als sie erwarten oder akzeptieren würden.
10 Dinge zu tun, bevor Sie ein Angebot für ein Haus machen
Beginnen Sie niedrig, es sei denn, es gibt eine beträchtliche Anzahl von Personen, die an der Immobilie interessiert sind. Etwa 5% bis 10% unter dem geforderten Preis ist ein guter Anfang. Machen Sie Ihr Angebot schriftlich, da die Gefahr von Verwirrung geringer ist und Sie nur dann mehr als den geforderten Preis anbieten, wenn Sie wissen, dass bereits jemand anderes so viel angeboten hat.
Angebot überbieten
Sie müssen Ihr Angebot stark genug machen, um eine Situation mit mehreren Geboten zu überwinden. Wenn Sie das Haus wollen, müssen Sie wahrscheinlich über den geforderten Preis hinausgehen. ... Ein Angebot zu machen, das über dem Preis liegt, kostet Sie auf lange Sicht nicht viel.
Schritte, um ein Angebot für ein Haus zu machen
Herkömmliche Hypotheken wie die traditionelle 30-jährige Festhypothek erfordern normalerweise eine Anzahlung von mindestens 5%. Wenn Sie ein Haus für 200.000 USD kaufen, benötigen Sie in diesem Fall 10.000 USD, um ein Wohnungsbaudarlehen zu erhalten. FHA Hypothek. Für eine staatlich abgesicherte Hypothek wie eine FHA-Hypothek beträgt die Mindestanzahlung 3.5%.
In NSW beispielsweise wird die Landesregierung Erstkäufern von Eigenheimen, die ein neu gebautes Haus im Wert von 750.000 USD oder weniger kaufen, 10.000 USD für den Kaufpreis sowie großzügige Stempelsteuervergünstigungen zur Verfügung stellen. ... Viele Kreditgeber werden diese staatlichen Zahlungen gerne auf jede Einzahlung angerechnet.
Es ist alles eine Verhandlung. Sie können jeden gewünschten Preis anbieten. Ob sie dieses Angebot annehmen oder nicht, hängt von den Motivationen des Verkäufers ab. ... Bieten Sie weniger als 20.000 weniger an und versuchen Sie, mit dieser Nummer zu verhandeln.
Ja, Sie können über Neubauten verhandeln - Sie sind weitaus besser dran, über „Dinge“ zu verhandeln als über Geld vom Kaufpreis. Selbst das Aushandeln von Abschlusskosten ist einfacher als das Aushandeln des Kaufpreises, da die Bauherren den Endpreis für zukünftige Bewertungen in der Nachbarschaft so hoch wie möglich halten möchten.
Was ist Lowballing?? Ein Lowball-Angebot ist eine umgangssprachliche Bezeichnung für ein Angebot, das deutlich unter dem Angebotspreis des Verkäufers liegt, oder für ein Angebot, das absichtlich niedriger ist als der Preis, den der Verkäufer berechnen möchte. Lowball bedeutet auch, absichtlich eine falsche Schätzung für etwas abzugeben.
Bisher hat noch niemand einen Kommentar zu diesem Artikel abgegeben.