Um eine Bonitätsprüfung durchführen zu können, benötigen Sie den Namen, die Adresse und die Sozialversicherungsnummer eines potenziellen Mieters oder die ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), die normalerweise auf dem Mietantrag angegeben ist, oder die Zustimmung zu Hintergrundprüfungsformularen, die potenzielle Kunden ausfüllen müssen.
Es gibt drei verschiedene Kreditbüros, über die ein Vermieter eine Bonitätsprüfung durchführen kann - Equifax, Experian und TransUnion. Kreditbüros können unterschiedliche Informationen melden, und ein Vermieter kann einige oder alle Büros nutzen, um sich ein Bild von der Kreditwürdigkeit und dem Finanzmanagement zu machen.
Bonitätsprüfungen
Sie müssen zuerst Ihre Erlaubnis einholen. Private Vermieter führen seltener Bonitätsprüfungen durch, da die Vermietung einer Immobilie länger dauern kann. ... Ihr Vermieter oder Vermieter sollte Sie nicht zwingen, eine Gebühr für eine Bonitätsprüfung zu zahlen. Wenn dies der Fall ist, können Sie sie den Handelsstandards melden.
Hier sind sieben Möglichkeiten, wie Sie Ihr schlechtes Guthaben überwinden und trotzdem die Miete erhalten können, die Sie suchen:
Es ist einfach eine Geschäftsentscheidung. Die meisten Einzelpersonen oder Unternehmen, die eine Wohnung mieten, möchten, dass die Kreditwürdigkeit der Antragsteller 620 oder höher beträgt. Personen mit einem Kredit-Score von weniger als 620 können auf ein hohes Ausfallrisiko bei der geschuldeten Miete hinweisen.
Nicht alle Vermieter und Immobilienverwalter führen online Bonitätsprüfungen durch. Einige fordern möglicherweise eine Kopie der Kreditauskunft eines Antragstellers an oder fragen persönlich nach der Kreditwürdigkeit. Sie haben derzeit Anspruch auf mindestens eine kostenlose Kreditauskunft pro Woche von jedem der drei großen Kreditbüros.
Für die Anmietung von Immobilien in Großbritannien ist keine Mindestbewertung erforderlich. Die Entscheidungen liegen also beim einzelnen Vermieter, und schlechte Ergebnisse sind möglicherweise nicht immer ein Deal Breaker.
Denken Sie daran, dass ein Vermieter- / Immobilienmaklerscheck nur öffentliche Details in Ihrer Kreditauskunft sehen kann. ... Ein fehlgeschlagener Barclays-Scheck ist nicht besonders relevant. Solange Sie keinen CCJ haben oder für bankrott erklärt wurden, können sie nicht feststellen, dass Sie mit einer Gasrechnung in Verzug geraten sind.
Die einfache Antwort lautet ja. Vermieter haben das Recht, den am besten qualifizierten Bewerber zu wählen, solange die Entscheidung auf legitimen geschäftlichen Gründen wie ausreichendem Einkommen oder Kredit-Score beruht. Die Entscheidung sollte auch den Gesetzen für faires Wohnen entsprechen.
Bringen Sie die folgenden Informationen zu Ihrem Treffen mit dem Vermieter oder Hausverwalter mit, damit Sie Ihren Antrag vor Ort ausfüllen können:
Ihre Punktzahl liegt im Bereich von 300 bis 579 Punkten, die als sehr schlecht eingestuft werden. Ein 520 FICO® Die Punktzahl liegt deutlich unter der durchschnittlichen Kreditpunktzahl.
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