Reverse Hypotheken - Das Gute und das Schlechte

Reverse-Hypotheken werden aus gutem Grund häufig kritisiert. Sie sind nicht für jeden eine ideale finanzielle Wahl. Das heißt aber nicht, dass sie für jeden Hausbesitzer in jeder Situation ein schlechtes Geschäft sind. Auch wenn eine umgekehrte Hypothek eine teure und keine ideale Option ist, kann sie für Ihre Umstände die beste sein.

1. Was ist der Nachteil einer umgekehrten Hypothek??
2. Warum Reverse-Hypotheken eine schlechte Idee sind?
3. Was sind die Vor- und Nachteile einer umgekehrten Hypothek??
4. Warum ist eine umgekehrte Hypothek eine gute Idee??
5. Was sagt Suze Orman über umgekehrte Hypotheken??
6. Können Sie Ihr Haus mit einer umgekehrten Hypothek verlieren??
7. Was ist besser als eine umgekehrte Hypothek?
8. Was sagt Dave Ramsey über umgekehrte Hypotheken??
9. Wie viel Geld bekommen Sie von einer umgekehrten Hypothek??

Was ist der Nachteil einer umgekehrten Hypothek??

Der Nachteil eines umgekehrten Hypothekendarlehens ist, dass Sie das Eigenkapital Ihres Hauses zu Lebzeiten verwenden. Nach Ihrem Bestehen erhalten Ihre Erben weniger Erbschaft. Ein weiterer möglicher Nachteil wäre das Bedauern, wenn Sie zu früh in Ihren Ruhestandsjahren eine umgekehrte Hypothek aufnehmen.

Warum Reverse-Hypotheken eine schlechte Idee sind?

Sie können sich die Kosten nicht leisten. Reverse-Mortgage-Erlöse reichen möglicherweise nicht aus, um Grundsteuern, Hausbesitzer-Versicherungsprämien und Kosten für die Instandhaltung von Eigenheimen zu decken. Wenn die Kreditgeber in keinem dieser Bereiche auf dem neuesten Stand bleiben, kann dies dazu führen, dass die Kreditgeber die fällige umgekehrte Hypothek kündigen, was möglicherweise zum Verlust des Eigenheims führt.

Was sind die Vor- und Nachteile einer umgekehrten Hypothek??

Nachteile einer umgekehrten Hypothek

• Der Kreditsaldo erhöht sich im Laufe der Zeit, wenn Zinsen für den Kredit und Gebühren anfallen.
• Da Eigenheimkapital verwendet wird, stehen Ihren Erben weniger Vermögenswerte zur Verfügung. ...
• Dies kann jedoch mit anderen Mitteln oder durch Refinanzierung über eine traditionelle Hypothek erfolgen.

Warum ist eine umgekehrte Hypothek eine gute Idee??

Eine umgekehrte Hypothek könnte eine gute Idee sein, wenn Sie „hausreich, aber arm an Bargeld“ sind - mit anderen Worten, Sie besitzen Ihr Haus vollständig (oder haben den Großteil Ihrer Hypothek zurückgezahlt), haben aber nicht viel Cashflow, wenn Sie haben eine beträchtliche Menge an Eigenheimkapital, aber nicht viel Bargeld auf Ihrem Bankkonto, es könnte sinnvoll sein ...

Was sagt Suze Orman über umgekehrte Hypotheken??

Suze sagt, dass eine umgekehrte Hypothek die bessere Option wäre. Ihre Argumentation lautet wie folgt: Die Erben haben im Laufe der Jahre eine bessere Chance, den Wertverlust von Aktien auszugleichen, da sich der Aktienmarkt schneller erholt als der Immobilienmarkt.

Können Sie Ihr Haus mit einer umgekehrten Hypothek verlieren??

Die Antwort lautet: Ja, Sie können Ihr Haus mit einer umgekehrten Hypothek verlieren. Es gibt jedoch nur bestimmte Situationen, in denen dies auftreten kann: Sie wohnen nicht mehr als Hauptwohnsitz in Ihrem Haus. Sie ziehen um oder verkaufen Ihr Haus.

Was ist besser als eine umgekehrte Hypothek?

Eine umgekehrte Hypothek ist eine Art Darlehen für Senioren ab 62 Jahren, mit dem Hausbesitzer ihr Eigenheim ohne monatliche Hypothekenzahlungen in Bareinnahmen umwandeln können. ... Alternativen, die Sie in Betracht ziehen sollten, sind unter anderem traditionelle Auszahlungshypotheken, Zweithypotheken oder Verkäufe an Familienmitglieder.

Was sagt Dave Ramsey über umgekehrte Hypotheken??

Was sagt Dave Ramsey über umgekehrte Hypotheken?? Dave Ramsay befürwortet keine umgekehrten Hypotheken und drängt die Menschen stattdessen dazu, 15-Jahres-Festzinsen bei einem lokalen Kreditgeber zu machen, mit dem er nicht verbunden ist, der jedoch eine Entschädigung erhält.

Wie viel Geld bekommen Sie von einer umgekehrten Hypothek??

Der Betrag, den Sie ausleihen können, hängt davon ab, wie viel Eigenheimkapital Ihnen zur Verfügung steht. In der Regel können Sie nicht mehr als 80% des Eigenkapitals Ihres Eigenheims basierend auf dem geschätzten Wert verwenden. Ab 2018 beträgt der Höchstbetrag, den jeder aus einer umgekehrten Hypothek bezahlen kann, 679.650 USD. Die meisten Menschen werden jedoch viel weniger bezahlt.