Während Sie Steuern auf Ihre Mieteinnahmen zahlen, können Sie Steuerabzüge in Bezug auf die Kosten geltend machen, die Ihnen beim Besitz und der Pflege von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien entstehen. Indem Sie die verfügbaren Steuerabzüge geltend machen, können Sie Ihren Mietgewinn und letztendlich Ihr zu versteuerndes Einkommen reduzieren.
Steuervorteile bei der Anlage in Investmentfonds
| Art der Gewinne / Erträge | Besteuerung von Aktienfonds |
|---|---|
| Kurzfristige Kapitalgewinne | 15% + 4% cess = 15.60% |
| Langfristige Kapitalgewinne | 10% + 4% cess = 10.40% (wenn der langfristige Gewinn Rs 1 Lakh überschreitet) |
| Dividendenausschüttungssteuer | 10% + 12% Zuschlag + 4% Abzug = 11.648% |
Im Allgemeinen ist jeder Gewinn, den Sie mit dem Verkauf einer Aktie erzielen, entweder mit 0%, 15% oder 20% steuerpflichtig, wenn Sie die Aktien länger als ein Jahr gehalten haben, oder mit Ihrem normalen Steuersatz, wenn Sie die Aktien weniger als ein Jahr gehalten haben. Außerdem sind Dividenden, die Sie aus einer Aktie erhalten, normalerweise steuerpflichtig.
Börsengewinne oder -verluste wirken sich nicht auf Ihre Steuern aus, solange Sie Eigentümer der Aktien sind. Wenn Sie die Aktie verkaufen, erzielen Sie einen Kapitalgewinn oder -verlust. Die Höhe des Gewinns oder Verlusts entspricht dem Nettoerlös aus dem Verkauf abzüglich der Kostenbasis.
Einige der wichtigsten direkten Steuern sind die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Kapitalertragssteuer, die Grundsteuer, die Anspruchssteuer und dergleichen. Indirekte Steuern: Die andere Form von Steuern wird nicht direkt auf das Einkommen eines Steuerpflichtigen erhoben, sondern indirekt, wenn er Waren und Dienstleistungen in Anspruch nimmt oder kauft.
Steuersysteme in der U.S. fallen in drei Hauptkategorien: Regressiv, proportional und progressiv.
Aus Fonds erhaltene Dividenden sind steuerfrei. Während das Fondshaus eine Dividendenausschüttungssteuer (DDT) von 28 zahlt.84% für Investmentfonds.
Kurzfristige Kapitalgewinne (STCG) aus der Rücknahme von Aktienfondsanteilen sind mit einem Steuersatz von 15% steuerpflichtig. Langfristige Kapitalgewinne (LTCG) sind für Aktienfonds bis zu Rs 1 lakh steuerfrei. LTCG für die Rücknahme des Aktienfonds über Rs 1 lakh ist jedoch mit einem Steuersatz von 10 Prozent ohne Indexierungsvorteil steuerpflichtig.
Kurzfristige Kapitalgewinne sind Gewinne aus dem Verkauf von Kapitalvermögen, das 12 Monate oder weniger gehalten wird, und werden zu normalen Einkommensteuersätzen besteuert. Langfristige Kapitalgewinne sind Gewinne aus dem Verkauf von Kapitalvermögen, das länger als 12 Monate gehalten wird, und unterliegen derzeit einem Steuersatz für langfristige Kapitalgewinne des Bundes von bis zu 20%.
Wenn Sie beim Verkauf einen Gewinn erzielt haben, müssen Sie die Aktie deklarieren und Steuern zahlen. Außerhalb der in den Steuervorschriften festgelegten Grenzen für den Rückkauf von Aktien können Sie die Aktien jederzeit zurückkaufen.
Fünf Möglichkeiten zur Minimierung oder Vermeidung von Kapitalertragssteuern
Wenn Sie die Kostenbasis nicht melden, geht der IRS lediglich davon aus, dass die Basis 0 USD beträgt, sodass der Verkaufserlös der Aktie vollständig steuerpflichtig ist, möglicherweise sogar zu einem höheren kurzfristigen Satz. Die IRS könnte denken, Sie schulden Tausende oder sogar Zehntausende mehr Steuern und fragen sich, warum Sie nicht bezahlt haben.
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