Die Hypothekenschutzversicherung (MPI) ist eine Art Lebensversicherung, mit der Sie Ihre Hypothek im Falle eines Todes zurückzahlen können. Einige Policen decken auch Hypothekenzahlungen ab (normalerweise für einen begrenzten Zeitraum), wenn Sie behindert werden.
Eine Hypothekenschutzversicherung ist oft eine „garantierte Akzeptanz“, was bedeutet, dass Sie keine ärztliche Untersuchung ablegen müssen und nicht abgelehnt werden, wenn Sie ein wackeliges Gesundheitsprofil haben. Wenn Sie schwerwiegende gesundheitliche Probleme haben und sich nicht für eine normale Lebensversicherung qualifizieren können, ist eine Hypothekenschutzversicherung möglicherweise eine Überlegung wert.
Was ist eine Hypothekenzahlungsschutzversicherung?? Wenn Sie Ihren Job verlieren oder aufgrund eines Unfalls oder einer Krankheit nicht arbeiten können, übernimmt die Hypothekenzahlungsschutzversicherung die Kosten für die Rückzahlung Ihrer Hypothek. Dies ist normalerweise für 12 Monate oder wann immer Sie zur Arbeit zurückkehren können - je nachdem, was zuerst passiert.
Der Verkauf von Hypothekenschutz ist eine der großen Versicherungsaufgaben, die viele Makler übersehen. Es gibt viele kluge Leute, die sich wirklich um Ihren Erfolg kümmern und bereit sind, sich die Zeit zu nehmen, um Sie zu unterrichten. Sie müssen nur die Hand ausstrecken und fragen. (Denken Sie daran, einen Mentor zu finden!)
Ist der Hypothekenschutz obligatorisch?? Nein, keines dieser Produkte ist obligatorisch, aber Sie sollten sorgfältig überlegen, wie Sie mit den einzelnen Szenarien umgehen würden, wenn Sie keine Versicherung haben.
Die Hypotheken-Lebensversicherung oder Hypothekenschutzversicherung bezieht sich auf eine Reihe von Lebensversicherungsprodukten, mit denen Sie Ihren ausstehenden Hypothekensaldo bezahlen können, wenn Sie sterben. Diese Deckung wird häufig von Ihrer Bank oder Ihrem Hypothekengeber angeboten, Sie können sie jedoch auch über nicht verbundene Versicherer erwerben.
Anstatt wie bei einer herkömmlichen Lebensversicherung eine Sterbegeldzahlung an Ihre Begünstigten nach Ihrem Tod auszuzahlen, zahlt die Hypotheken-Lebensversicherung eine Hypothek nur dann aus, wenn der Kreditnehmer stirbt, solange das Darlehen noch besteht. Dies ist ein großer Vorteil für Ihre Erben, wenn Sie sterben und einen Restbetrag für Ihre Hypothek hinterlassen.
Wie funktioniert die Hypothekenschutzversicherung?? Wenn Sie nicht arbeiten können, kann Ihnen die Hypothekenzahlungsschutzversicherung (MPPI) jeden Monat einen bestimmten Betrag zahlen. Dies kann ausreichen, um Ihre Hypothek abzudecken, oder Sie können eine Police wählen, die 125% Ihrer Hypothekenkosten zur Deckung anderer Rechnungen auszahlt.
Die durchschnittlichen Kosten einer privaten Hypothekenversicherung (PMI) für ein herkömmliches Wohnungsbaudarlehen liegen zwischen 0 und 0.58% zu 1.Laut Genworth Mortgage Insurance, Ginnie Mae und dem Urban Institute 86% des ursprünglichen Darlehensbetrags pro Jahr.
Wenn Ihre Hypothek noch 120.000 US-Dollar enthält, finden Sie möglicherweise eine Hypothekenversicherung mit einer Mindestdeckung von 50 US-Dollar pro Monat. Durch das Hinzufügen von Fahrern, wie z. B. die Rückgabe von Prämien und Wohngeldern, können die monatlichen Prämien auf 150 USD oder mehr bei gleichem Betrag von 120.000 USD erhöht werden.
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