7 Alternative Immobilieninvestitionen Die meisten Menschen ignorieren (und wie man in sie investiert)
Hier sind 10 Möglichkeiten, wie Sie in Immobilien investieren können, ohne tatsächlich eine Immobilie kaufen zu müssen.
Beste Möglichkeiten, um in Immobilien zu investieren
Immobilien mit einem hohen ROI sind im Wesentlichen die rentabelsten Investitionen. Airbnb und traditionelle Mietobjekte sind die besten Arten von Immobilieninvestitionen, da Sie monatlich einen positiven Cashflow und einen hohen ROI erzielen können. Die Investition in Mietobjekte liefert einen konstanten und immensen Gewinn.
12 besten Investitionen
Ihr neues Mietobjekt wird im Jahr 2020 und darüber hinaus geschätzt
Während sich das Preiswachstum auf verschiedenen Immobilienmärkten etwas verlangsamt hat, wird der Wert von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien weiter steigen. Zillow beziffert die durchschnittliche Immobilienaufwertungsrate von Immobilien auf dem US-Immobilienmarkt 2020 auf 2.8%.
Der Kauf einer Immobilie erfordert mehr Anfangskapital als die Investition in Aktien, Investmentfonds oder sogar REITs. Beim Kauf von Immobilien haben Anleger jedoch mehr Einfluss auf ihr Geld, sodass sie ein wertvolleres Anlageinstrument kaufen können. Diskriminierung aufgrund der Hypothekarkredite ist illegal.
Immobilien haben viele Betriebskosten
Sie müssen auch konstante Wartungskosten budgetieren. Eine andere Faustregel ist, mindestens 1% des Wertes der Immobilie in jährlichen Wartungskosten zu budgetieren. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, müssen Sie auch für eine Versicherung bezahlen, die ungefähr 1.500 USD pro Jahr betragen kann. Leerstandskosten.
Wir können den Status eines Millionärs nicht garantieren, aber wenn Sie diese Dinge tun, werden Ihre Chancen nicht beeinträchtigt.
10 Möglichkeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen und reich zu werden
Die 2% -Regel ist eine Anlagestrategie, bei der ein Anleger nicht mehr als 2% seines verfügbaren Kapitals für einen einzelnen Trade riskiert. Um die 2% -Regel anzuwenden, muss ein Anleger zunächst sein verfügbares Kapital unter Berücksichtigung künftiger Gebühren oder Provisionen ermitteln, die sich aus dem Handel ergeben können.
Donald Bren: Geschätzter Nettowert von 15 USD.3B
Er wurde der reichste Mensch im Immobilienimperium, als er die Irvine Company übernahm. Er erwarb 1977 eine große Beteiligung an dieser Firma, die 93.000 Morgen Land in Südkalifornien kontrollierte, bekannt als Irvine Ranch.
Im Allgemeinen lohnt es sich, einen Gewinn von mindestens 100 USD pro Mietobjekt zu erzielen. Aber im Geschäftsleben ist natürlich mehr Gewinn im Allgemeinen besser! Wenn Sie über den Kauf eines Mietobjekts nachdenken und den potenziellen Gewinn berechnen möchten, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen, um dies in den Griff zu bekommen.
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